1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市旭区
--万円/㎡
前年比--
シティハイツ森小路1号棟
大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 森小路駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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11階 / 80.02㎡の場合
相場
2,433万円
30.4万円/㎡
1,524
2,130
2,735
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,735万円
26.6万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
シティハイツ森小路1号棟
2,000万円（25.0万円/㎡）/ 11階 / 80.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 2,000万円 | 25.0万円 | 11階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,080万円 | 26.2万円 | 7階 | 79.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,580万円 | 32.5万円 | 10階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | シティハイツ森小路1号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅5分 | 2,000万円 | 25.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 城北パインクレスト 大阪市旭区赤川二丁目 | 城北公園通駅4分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シャルマンコーポ城北 大阪市旭区生江一丁目 | 城北公園通駅8分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | 高殿スカイハイツ 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/09 | シティハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅5分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シティハイツ森小路2号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。